Zemljiški kataster

Ljubljana na franciscejskem katastru

ZEMLJIŠKI KATASTER

Zemljiški kataster je temeljna uradna evidenca o zemljiščih. V zemljiškem katastru so vpisani podatki glede zemljišč. Ti podatki glede zemljišč so lega, oblika, površina, mere, katastrski razred, podatki o lastnikih zemljišč. Zemljiška knjiga pa evidentira pravna razmerja-stvarne pravice na nepremičninah. Med stvarne pravice sodi lastninska pravica, služnostna pravica, zastavna pravica, odkupna pravica, ... Te pravice na nepremičninah vodi zemljiška knjiga.

VSEBINA ZEMLJIŠKEGA KATASTRA

Parcela je osnovna, najmanjša enota zemljiškega katastra. Je tudi strnjeno zemljišče z evidentirano mejo, katera leži znostraj katastrske občine ter pripada istim lastnikom, označena pa je z identifikacijsko oznako, določeno številko. Vsaka parcela ima v zemljiškem katastru shranjene podatke o parcelni številki, meji parcele, dejanski rabi površine, upravljavcu premoženja, lastniku, dejanski rabi parcele, boniteti zemljišča, zemljišču pod stavbo, zelenih površinah, nerodovitnem zemljišču.

Zemljiški katastrski prikaz-ZKP je od leta 1998 v celoti digitaliziran.

E-ZEMLJIŠKI KATASTER

Delovanje e-zemljiškega katastra zagotavlja geodetska uprava. Skrbi za dostop, vodenje, vzdrževanje, obdelavo podatkov. Elektronski dostop do zemljiškega katastra je brezplačen, namenjen je za uporabo geodetskih podatkov v upravnih postopkih in tudi informativnim potrebam javne uprave, pravnim osebam in prebivalcem.

Vpogled je možen brez postopkov registracije, takšnen vpogled je javni vpogled, poznamo pa tudi osebni vpogled, kateri pa je namenjen le za vpogled v lastne nepremičnine.

VRSTE VPOGLEDOV V GEODETSKE PODATKE

Poznamo tri načine in sicer:

1. Javni vpogled, je vpogled v podatke o nepremičninah, opravimo ga lahko brez kakršnekoli registracije,
2. Osebni vpogled, je v lasti posamezne osebe glede nepremičnine,
3. Vpogled za registrirane uporabnike.

JAVNI VPOGLED V EVIDENCO TRGA NEPREMIČNIN

Pri tem vpogledu dobi uporabnik podrobnejše podatke glede nepremičnin, omogoča pa mu tudi vpogled v sklenjene kupoprodajne posle. Kadar želimo vstopiti v javni vpogled moramo imeti številko katastrske občine, lahko tudi samo ime katastrske občine in številko parcele ali številko stavbe.